融信中国郑州项目事故致2死 “三年破千亿”后敲响安全警钟

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荣信中国郑州项目事故造成2人死亡“突破1000亿后三年”并发出安全警报

4月8日,住房和城乡建设部发布事故报告显示,河南省郑州市中原区荣信旺湖妓院倒塌,两人死亡。就在两个多月前,荣信旺湖妓院未经许可施工,并被郑州市政府罚款36.62万元。

荣鑫万湖妓院由郑州荣良春房地产开发有限公司建设。建筑承包商为中建华宏建设有限公司,监理单位为郑州广源建设监理咨询有限公司。

根据天悦数据,荣良春房地产开发有限公司是荣信(福建)投资集团有限公司的间接持股公司。据了解,福建荣信房地产开发有限公司成立于9月2003. 2009年更名为荣鑫(福建)投资集团有限公司。2016年,荣信中国(股票代码:3.301.HK)在香港主板上市。总部迁至上海。

荣鑫中国于2017年下半年进入郑州房地产市场。股份公司荣良春房地产开发有限公司位于郑州市西四环与渤海高速公路交汇处附近。荣鑫万湖梨园项目也在这里。由于距离正在建设中的郑州奥林匹克体育中心不远,该项目将奥林匹克运动的概念加入到推广中。促销名称为“荣信奥林匹克世纪”,计划为8栋高层建筑。预计将于2021年底交付。

被罚款36.62万元。

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荣鑫奥运世纪效果图

没有亿,没有束缚。回顾近年来这个住房公司的扩张,也不乏激进。自2016年在香港证券交易所上市,总部迁至上海后,荣信实现了“三年突破1000亿元”的梦想,成功进入了1000亿俱乐部。 2018年,合同销售额为1218.8亿元,2016年和2017年销售额分别为246亿元和502亿元。

它在短时间内进入了1000亿排队,与近年来的土地扩张密不可分。根据年报,截至2018年底,荣信中国覆盖全国39个城市,项目154个,土地储备总量2542万平方米。从土地储备结构来看,80%的商品价值位于一线强势的二线城市。然而,近年来,荣鑫中国也采取了大量高价土地。最引人注目的是上海静安“土地之王”。

2019年4月4日至5日,荣信集团在杭州举办了2019年春季营销工作会议和营销执行交流会。集团首席营销官张文龙代表董事会主席和集团管理层感谢所有同事创造了1000亿的三年假期。卓越的表现要求营销团队“从营销到管理,从日常到逻辑,从卓越到卓越”。

然而,仅仅三天之后,郑州项目就遭遇了两人的垮台,这给积极扩张和高流动模式带来了严重的安全警示。

根据年报,截至2018年底,荣信中国的流动负债为1276.7亿元,非流动负债为401.55亿元,负债总额为1678.26亿元。 2018年,荣信中国的净负债率为105%,比2017年低54%,但未达到2017年的表现。首席财务官曾飞燕表示,“计划是在2018年底之前将净负债率降至100%以下。”目标。截至2018年底,荣信中国的资产负债率为82.49%,略有增加2017年为81.93%。

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